通常回报率被称为投资回报率Returnoninvestment(“Return回报”意为“利润profit”投资回报率计算，介词“on”指“除以”)，它是以最初投资额的一个百分比来表示的。

回答

投资回报率计算方法:计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价1、投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%.2、从公式可以看出,企业可以通过降低销售成本,提高利润率;提高资产利用效率来提高投资回报率.3、投资回报率(ROI)的优点是计算简单.4、投资回报率(ROI)往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份.5、投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值,即企业从一项投资活动中得到的经济回报.6、它涵盖了企业的获利目标.利润和投入经营所必备的财产相关,因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润.7、投资可分为实业投资和金融投资两大类,人们平常所说的金融投资主要是指证券投资.

现在一般的房产投资回报率怎么算

商铺投资收益率四种算法：

目前，投资商铺的热潮急剧升温，商铺投资收益率算法有以下几种：

1.租金回报率法 公式：（税后月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款）。优点：考虑了租金、价格和前期主要投入，比租金回报率分析法适用范围广，可估算资金回收期长短。 不足：未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。不能解决多套投资的现金分析问题。且由于其固有的片面性，不能作为理想的投资分析工具。

2.租金回报率分析法 公式：（税后月租金－每月物业管理费）×12／购买房屋总价，这种方法算出的比值越大，就表明越值得投资。 优点：考虑了租金、房价及两种因素的相对关系，是选择“绩优地产”的简捷方法。 不足：没有考虑全部的投入与产出，没有考虑资金的时间成本，因此不能作为投资分析的全面依据。对按揭付款不能提供具体的分析。

3.内部收益率法 房产投资公式为：累计总收益／累计总投入＝月租金×投资期内的累计出租月数／（按揭首期房款＋保险费＋契税＋大修基金＋家具等其他投入＋累计按揭款＋累计物业管理费）＝内部收益率。 上述公式以按揭为例；未考虑付息、未考虑中介费支出；累计收益、投入均考虑在投资期范围内。 优点：内部收益率法考虑了投资期内的所有投入与收益、现金流等各方面因素。可以与租金回报率结合使用。内部收益率可理解为存银行，只不过我国银行利率按单利计算，而内部收益率则是按复利计算。 不足：通过计算内部收益率判断物业的投资价值都是以今天的数据为依据推断未来，而未来租金的涨跌是个未知数。

4.简易国际评估法 基本公式为：如果该物业的年收益×15年＝房产购买价，则认为该物业物有所值。这一国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法。 任何物业投资，投资者都希望能有一个合理的回报，甚至是一个理想的回报，正所谓：亏本生意没人做。投资者若要评判自己的投资是否有价值，他们通常主要是看该物业的投资回报率，那么，如何计算投资回报率，如何判断投资回报率所包含的意义呢？

计算投资回报率的计算公式： 计算购入再出租的投资回报率＝月租金×12(个月)/售价 计算购入再售出的投资回报率＝(售出价－购入价)/购入价

投资回报率的计算方式是什么？

通常回报率被称为投资回报率Returnoninvestment(“Return回报”意为“利润profit”，介词“on”指“除以”)，它是以最初投资额的一个百分比来表示的。

回答

投资回报率计算方法:计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价1、投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%.2、从公式可以看出,企业可以通过降低销售成本,提高利润率;提高资产利用效率来提高投资回报率.3、投资回报率(ROI)的优点是计算简单.4、投资回报率(ROI)往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份.5、投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值,即企业从一项投资活动中得到的经济回报.6、它涵盖了企业的获利目标.利润和投入经营所必备的财产相关,因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润.7、投资可分为实业投资和金融投资两大类,人们平常所说的金融投资主要是指证券投资.