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融资租入固定资产(融资租入固定资产发生的费用化后续支出应计入当期损益)

作者: 惠州注册公司 发布时间:2022-09-03 00:23:50

融资租入固定资产的租赁费是根据合同,每月或季付的租赁费,应付融资租入固定资产的租赁费融资租入固定资产:

指应付给出租方因融通资金并由其提供所需固定资产的租赁费,包括出租方支付的融资固定资产购置成本、利息、手续费和一定的利润。

因为融资固定资产租赁合同的签订,即表明企业对出租方应付租赁费长期负债的确定,应将它记入“长期应付款”科目的贷方。其中由出租方支付的固定资产购置成本,按照现行会计制度的规定,应记入“固定资产――融资租入固定资产”科目的借方。租赁期间的利息以及手续费和利润,应记入“递延资产”科目的借方。按期支付融资租入固定资产租赁费时,记入“长期应付款”科目的借方和“银行存款”科目的贷方。按规定对融资租入固定资产计提折旧时,记入有关费用科目的借方和“累计折旧”科目的贷方。按月摊销融资租入固定资产利息(包括手续费和一定利润)时,记入“财务费用”科目的借方和“递延资产”科目的贷方。

融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。承租人以融资租赁方式租入固定资产时,应当在租赁开始日,将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者,作为融资租入固定资产的入账价值;将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值;并将两者的差额记录为未确认融资费用。但是,如果该项租赁资产占企业资产总额的比例不大,承租人在租赁开始日,可按最低租赁付款额记录租入固定资产和长期应付款。承租人在计算最低租赁付款额的现值时,如果知道出租人的租赁内含利率,应当采用出租人的租赁内含税率作为折现率;否则,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知晓,则应当采用同期银行贷款利率作为折现率。“租赁资产原账面价值”,是指在租赁开始日,出租人所记录的该项租赁资产的账面价值(即:该项租赁资产的账面余额扣除为该项资产所计提的各项备抵项目后的金额)。所谓“比例不大”,是指融资租入的固定资产总额小于承租人资产总额的30%(包括30%)。所谓“租赁内含利率”,是指在租赁开始日,使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值的折现率。

融资租赁固定资产怎样入账

融资租人固定资产,应当在租赁开始日,按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值,借记“在建工程”或“固定资产”科目,按最低租赁付款额,贷记“长期应付款-应付融资租赁款”科目,按其差额,借记“未确认融资费用”科目。

在租赁开始日,按最低租赁付款额入账的企业,应按最低租赁付款额,借记“固定资产”等科目,贷记“长期应付款-应付融资租赁款”科目。

按期支付融资租赁费时,借记“长期应付款-应付融资租赁款”科目,贷记“银行存款”科目。

租赁期满,如合同规定将设备所有权转归承租企业,应当进行转账,将固定资产从“融资租人固定资产”明细科目转入有关明细科目。

融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(Modern Leasing),是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,租赁物件所有权归出租人所有.融资租人固定资产,应当在租赁开始日,按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值,借记“在建工程”或“固定资产”科目,按最低租赁付款额,贷记“长期应付款-应付融资租赁款”科目,按其差额,借记“未确认融资费用”科目。 在租赁开始日,按最低租赁付款额入账的企业,应按最低租赁付款额,借记“固定资产”等科目,贷记“长期应付款-应付融资租赁款”科目。 按期支付融资租赁费时,借记“长期应付款-应付融资租赁款”科目,贷记“银行存款”科目。 租赁期满,如合同规定将设备所有权转归承租企业,应当进行转账,将固定资产从“融资租人固定资产”明细科目转入有关明细科目。

融资租入固定资产和分期购买固定资产的处理是否一样?

不一样。 分期付款与融资租赁的会计处理对比关系如下:

(一)作为租入方和购买方的账务处理差别较小,主要差别在于融资租赁到期还可能要支付一笔优先购买款,并且所记明细科目不同,到期购买时融资租赁的要进行明细的结转。

(二)作为租出方和出售方的账务处理差别较大,首先,出售要确认商品的收入和成本,计入营业利润。而融资租赁出租方固定资产账面价值高于或低于公允价值,其差额通过“营业外收入”或“营业外支出”核算,不作为营业利润组成。其次,出售时未确认融资收益的分摊冲减“财务费用” 理解为利息收入。而融资租赁未确认融资收益分摊时计入“租赁收入”。理解为出租收入。

(三)购入方或租入方负担的起始费用(手续费、差旅费、运输费等)和使用期间的保险费、维护费等两种情况下的处理方法都一样。起始费用均计入固定资产的成本,使用期间的费用均计入当期损益。

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